تلخص البيانات الواردة من كاليفورنيا للسكان والتنمية المجتمعية للفرد

متابعة : محمد بركات.

وضع وباء COVID-19 عبئا على الأسر المعيشية المنخفضة والمتوسطة الدخل

كانت القدرة على تحمل تكاليف السكن واحدة من أهم هذه الأعباء.

سوق الإسكان

وقد أعاقت مشاكل سلسلة التوريد بناء المنازل الجديدة، وسوق الإسكان هو واحد من أكثر المنازل قدرة على المنافسة في الذاكرة الحديثة

وارتفعت الإيجارات بنسبة 13.8 في المائة في جميع أنحاء البلاد منذ يناير 2021. وفي حين تستمر هذه الاتجاهات

انتهت صلاحية تدابير الإغاثة الطارئة الاتحادية COVID-19 مثل زيادة استحقاقات البطالة وسياسات الإسكان مثل التحمل في الرهن العقاري ووقف الإخلاء الاتحادي.

وفي حين أن الوباء قد أدى إلى تفاقم مشاكل الإسكان، فإن مشكلة العثور على منزل رخيص ليست جديدة. ووفقا للائتلاف الوطني

لإسكان ذوي الدخل المنخفض، فإن الولايات المتحدة ينقصها ما يقرب من 7 ملايين مسكن بأسعار معقولة

حيث تدفع 70 في المائة من الأسر ذات الدخل المنخفض أكثر من نصف دخلها على الإسكان.

ولكن لأن

الاستثمارات العامة في الإسكان

لعبت الحكومة الاتحادية وحكومات الولايات والحكومات المحلية دورا رئيسيا في التصدي لهذه التحديات على مر السنين من خلال الاستثمارات العامة في الإسكان والتنمية المجتمعية

وكثيرا ما تركز الحكومة على الإسكان والتنمية المجتمعية على السكان الذين لا يحصلون على خدمات من القطاع الخاص. وهي تغطي بناء وتشغيل

مشاريع الإسكان، فضلا عن عمليات الإسكان والتنمية المجتمعية الأخرى. ومن الأمثلة على الأنشطة الأخرى الإسكان العام

وايضا برامج المساعدة الإيجارية مثل القسم 8، ومشاريع تطوير الأحياء أو تنشيطها. تمول

الحكومة الاتحادية مجموعة متنوعة من البرامج من خلال المنح المقدمة إلى حكومات الولايات والبلديات.

يمثل الإسكان والتنمية المجتمعية جزءا صغيرا من معظم ميزانيات الولايات والميزانيات المحلية

ولكنه ارتفع باستمرار بمعدل أسرع من الإنفاق الإجمالي. وحتى بعد أن كان الإنفاق على الإسكان والتنمية المجتمعية مسؤولا

عن ارتفاع في أوائل القرن الحادي والعشرين وما تلاه من تراجع في فترة ما بعد الركود العظيم بداية من عام 2011، فقد ارتفع بأكثر

من 300 في المائة منذ عام 1977. وخلال نفس الفترة الزمنية، زاد إجمالي الإنفاق بنسبة 190 في المائة فقط.

ولكن لأن

التوسع في السنوات المقبلة

ويشكل تمويل الإغاثة الحكومي من COVID-19 الذي يهدف إلى الإسكان والتنمية المجتمعية أحد الجوانب التي من المرجح أن تساعد على زيادة التوسع في السنوات المقبلة

وقد وفر قانون المساعدة والإغاثة والأمن الاقتصادي لفيروس كورونا لعام آذار/مارس 2020

وقانون الاعتمادات التكميلية للاستجابة لفيروس كورونا والإغاثة في كانون الأول/ديسمبر 2020، وقانون خطة الإنقاذ الأمريكية في آذار/مارس 2021

التمويل للولايات والحكومات المحلية لمساعدة الناس على الحفاظ على منازلهم خلال الجائحة والركود اللاحق

وهذا يشير إلى أن الاستثمار في الإسكان والتنمية المجتمعية سينمو في عام 2020 و2021، وفقا للأرقام المستقبلية

وقد تتوقع الولايات استمرار المساعدات الفدرالية في هذا المجال في المستقبل، نظرا لنوايا إدارة بايدن القوية لمساعدة الأسر ذات الدخل المنخفض والمتوسط.

تستثمر الدول الكثير من الأموال في الإسكان والتنمية المجتمعية بطرق عديدة. مع 432 دولارا في نفقات الإسكان والتنمية المجتمعية للفرد الواحد و 2144 دولارا في الإنفاق المقيم ذوي الدخل المنخفض ، ماساتشوستس يقود البلاد. وتقع الولايات الكبيرة المتبقية في المقام الأول في الشمال الشرقي أو على الساحل الغربي. والسكن أقل يسرا في بعض المناطق، ويحتاج إلى دعم حكومي للمساعدة في توسيع نطاق المعروض من المساكن وتقديم المساعدة للأفراد ذوي الدخل المنخفض، وهو أحد الأسباب التي قد تجعل هذه الولايات تستثمر أكثر في الإسكان والتنمية المجتمعية.

المسح السنوي لمكتب الإحصاء الأمريكي

جاءت بيانات هذه الدراسة من تقديرات مسح المجتمع الأمريكي لمدة عام واحد والمسح السنوي الذي أجراه مكتب الإحصاء الأمريكي لمالية الولايات والحكومات المحلية. نظر الباحثون من HireAHelper في الإنفاق على الإسكان الحكومي والبلدي والتنمية المجتمعية للفرد لمعرفة الولايات التي تنفق أكثر على هذه المناطق. وفي حالة التعادل، تعطى الدولة التي لديها أكبر إنفاق على الإسكان والتنمية المجتمعية لكل شخص من ذوي الدخل المنخفض اليد العليا. كما نظر الباحثون في المبلغ الإجمالي للأموال التي تنفق على الإسكان والتنمية المجتمعية كل عام، فضلا عن حصة القطاع من إجمالي الإنفاق الحكومي على مستوى الولايات والحكومات المحلية.

ووفقا للدراسة، تنفق كاليفورنيا ما متوسطه 226 دولارا للشخص الواحد على الإسكان والتنمية المجتمعية

وتنفق كاليفورنيا سادس أكبر قدر من الإنفاق على الإسكان والتنمية المجتمعية للفرد في أي ولاية.